Kaufpreis

Podcast #6 Warum Düfte zum Kauf verführen

Es geht immer um ein gutes Gefühl. Auch beim Immobilienverkauf ist die Wirkung eines angenehmen Duftes nicht von der Hand zu weisen. Düfte und Gerüche können Gute und schlechte Gefühle hervorrufen. Ganz schnell, ganz einfach. Wer kennt nicht diese schlechten Essensgerüche in Treppenhäusern?
Die Neuropsychologie beschäftigt sich schon sehr lange mit Duftmarketing. Im Immobilienverkauf wird leider noch zu oft darauf verzichtet und das obwohl positive Gefühle ausgelöst und eine positive Stimmung geschaffen und noch gesteigert werden kann. Subjektiv steigt mit einem guten Geruch auch der gefühlte Wert eines Hauses oder einer Wohnung. Die Wertsteigerung einer Immobilie basiert immer auf vielen Details. In dieser Folge wird die verführerische bis abschreckende Wirkung von Düften und Gerüchen beleuchtet. Mit Verkaufspsychologie erfolgreicher ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen. Für Immobilienmakler, Bauträger und den Privatverkäufer gleichermaßen eine wertsteigernde Massnahme.

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Podcast #5 Die Kaufentscheidung – ein Gefühl das sich subtil beeinflussen läßt

Im Neuromarketing wurde herausgefunden, dass 2/3 aller Kaufentscheidungen nicht rational getroffen werden. Und genau da setzt die Verkaufspsychologie, auch beim Immobilienverkauf, an. Die meisten Kaufentscheidungen werden aus dem Bauch heraus getroffen und genau deshalb muss man das Bauchgefühl positiv beeinflussen. Das ist mit wenigen Handgriffen schnell erledigt und sichert Dir eine starke Verhandlungsposition, wenn du mit dem Interessenten über den Kaufpreis verhandelst. Von großem Nutzen sind Schönheitsreparaturen. Sie sind ein MUSS, um aus einem Haus oder einer Wohnung ein gepflegtes Haus oder eine gepflegte Wohnung zu machen. Ein unerläßlicher Beitrag nicht nur zur Wertsteigerung, sondern auch für den schnellen Verkauf. Meiner Ansicht nach wird der Kaufpreis erst dann zum Thema, wenn der Wert der Immobilie nicht klar erkennbar ist.

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Podcast #2 Erfolgreicher durch effektive Zielgruppenanalyse

In der Verkaufsvorbereitung werden häufig nur die Daten der Immobilie gesehen. Das ist einfach zu wenig und reicht nicht aus den richtigen Käufer zeitnah zu finden. Die Zielgruppe, mit ihren Bedürfnissen und Werten wird beim Immobilienverkauf meistens nicht ausreichend berücksichtigt und definiert. Mit einer glasklaren Zielgruppenanalyse ziehst Du automatisch die richtigen Kunden für Deine Immobilie an und vermeidest zeitraubende Besichtigungen, die doch nicht zum gewünschten Erfolg führen. Mit einfachen Methoden aus der Verkaufspsychologie und fundiertem Maklerwissen lassen sich nicht nur die Zielgruppe klar definieren, sondern es läßt sich der Wert Deiner Immobilie maximal steigern.

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Podcast #1

Immobilien erfolgreicher verkaufen. In dieser Folge erhältst du eine Übersicht, worum es in meinem Podcast geht. Ich weihe Dich in die praxiserprobten Geheimnisse des erfolgreichen Immobilienverkaufs ein und wie du diese gezielt umsetzt. Ergänzen werde ich dieses fundierte Wissen noch um effektive psychologische Verkaufsmethoden des On- und Offline Verkaufs.

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